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網路調查 69.5%民眾不願意與福地為鄰

清明時節即將到來,民眾紛紛提前掃墓祭祖。中信房屋網路問卷調查民眾對於福地周邊住宅看法,結果顯示,有13.5%的民眾願意接受住家與福地為鄰,而有69.5%的民眾表示無法接受,有17%的民眾表示不一定。

現在高樓層社區常常主打景觀住宅,但有些住宅因為座向的關係,即使住宅不在福地附近,也能從窗外眺望到福地景觀,對於這類有福地景觀的房子,有24.3%的民眾表示可以接受,並且不會介意遠遠的看到福地,而有51.7%的民眾表示不能接受,原因在於福地會影響到景觀和風水,另外有25%的民眾表示會看狀況再說。如果以星座來區分,獅子座的民眾膽子最大,最不介意與福地為鄰;天蠍座的民眾則最不介意住家可眺望到福地。

福地的接受與否因人而異,老一輩的人大都因為風水問題,以及為了避免觸霉頭、宗教考量等原因,不願意居住在福地附近。但近年來由於房價上漲,年輕人買房越來越不容易,加上對於福地的接受程度本來就是個人心理主觀感受,年輕一輩的購屋者對於福地比較不忌諱。

中信房屋副總經理劉天仁表示,隨著捷運的通車、公車系統也越來越便利,福地周邊不再是荒涼一片,如果交通便利、生活機能優良,加上房價較其他區域便宜等因素,一樣可以吸引年輕人前來購屋。

在民眾對於福地是否會影響到房價的調查部份來看,有95.5%的民眾認為福地會影響到房價,僅有4.5%的民眾認為不影響到房價。

傳統民俗對於福地的忌諱,對於不在意的買方來說,成了議價的條件。購買福地周邊的住宅,優點在於價格便宜,而且議價空間也比較大,可以減輕購屋者的負擔,但要注意福地附近,或是可眺望到福地的住宅,如果想要出租或轉手出售,可能會面臨承租方或買方較難尋找的問題,轉手出售的等待期間也會較長。劉天仁建議,同樣是福地附近的住宅,受到區位不同,價格落差也比較大,買方可多方比較,以找到便宜又適合的物件。
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