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全國首件 危老重建在高雄 蔡總統親臨動工

高雄市政府2017年11月8日領先全國公布都市危險及老舊建物加速重建作業要點,讓民眾能快速、簡便地申請危險及老舊建物重建;2018年5月11日更率先全國進行第一棟危老屋重建案開工,總統蔡英文特別率內政部次長花敬群及營建署長吳欣修南下參加動土典禮,讚許高雄為全台危老屋重建暨都市更新奠立新的里程碑。

全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓,基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷。動土典禮上恆宇建設公司董事長孫培鈞說明,原2層樓透天厝興建於1965年,因為危險、老舊申請危老重建,變身為15層住宅大樓,不僅改善居住安全,也有助整體市容提升,感謝市府、地主與各界團體共同協助。

蔡總統強調,房子跟人一樣會隨時間老化,地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題,為了符合下一世代生活需求,2017年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,就是以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措施,全面促進危老建築重建。中央與地方合作促成今天的危老屋重建,證明危老屋重建條例確實可以簡化程序,呼籲所有有需求的國人,趕快申請,透過危老屋重建有個安全、安心的家。

內政部次長花敬群強調,新政府上任以來,積極推動全國建築耐震安檢及危險老舊建築加速重建。森森富祥大樓重建計畫在2017年11月8日申請,11月28日獲核定,2018年3月20日即取得建造執照。對高市府團隊的超高行政效率及恆宇建設的積極拼勁相當肯定與感佩。

高雄市副市長史哲指出,高雄30年以上老屋占全市所有建物45%,隨著建築物老化有發生地震等潛在災害的安全疑慮,市府為積極推動危老政策,在2017年11月領先全國公布都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點,讓申請作業快速簡便;而為了排除危老重建的困難,也正積極針對建築高度限制作通盤檢討,已在都委會審議中。

恆宇建設董事長孫培鈞補充,危老重建的一位地主告訴他,重建前媽媽已經沒有能力爬樓梯,只能住在一樓中不見天日的暗房裡面,希望媽媽生前可以住進新的房子,可惜媽媽已過世,如果危老條例可以早點出現,或許媽媽就能搬進新房。這個案子能夠以這麼快的速度順利重建,感謝地主、各界團體及中央與高雄市政府的大力支持。

高雄持續推動城市轉型更新,除了危老重建更新外,亞洲新灣區及鐵路地下化等階段性重要工程也已陸續完成,市府將努力推動城市轉型,引進民間資金,吸引產業投資,攜手共創都市新榮景。
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